vista general del acceso al estadio

vista general del acceso al estadio

NOMO Concept está desarrollando un anteproyecto de estadio de fútbol para 20.000 espectadores.

El proyecto destaca por la integración en el mismo de un centro comercial y empresarial que convierte el edificio en un elemento de dinamización urbana ya que este triple uso rentabiliza la inversión a realizar dando continuidad a los espacios y servicios que este edificio proporciona.

vista general de envolvente

vista general de envolvente

Por otro lado destaca la innovación en materia de seguridad implementada por NOMO Concept en el estadio para la protección de los espectadores en caso de incidentes de seguridad o avalanchas de espectadores. Esta última cuestión es uno de los mayores riesgos para la seguridad de las personas que pueden ocurrir en un evento deportivo. Esta cuestión ha sido planteada mediante la creación de un sótano técnico y de evacuación que permite que, en caso de avalancha humana, los espectadores no puedan resultar atrapados ni sufrir caídas desde altura ya que el empuje de los espectadores conduce la avalancha hacia los amplios distribuidores de evacuación que existen bajo el terreno de juego. Este, elevado sobre el citado sótano permite además generar un perímetro inaccesible a los espectadores del citado terreno de juego y por tanto también protege a los jugadores del posible incidencias por parte de las hinchadas.

La separación de hinchadas está garantizada mediante accesos circulaciones y elementos de evacuación redundantes de forma que no se produce nunca el encuentro de estas entre las dos hinchadas

vista aerea terreno juego

vista aerea terreno juego

La gran explanada previa al acceso del estadio permite generar una zona de encuentro multiuso que permite la celebración de eventos culturales, musicales y de ocio y está previsto tanto el acceso peatonal como rodado a todas las plantas del edificio mediante dos rampas helicoidales cuyas dimensiones permiten simultanear ambos usos. El sistema de circulaciones permite el uso seguro de las plantas comerciales y de oficinas y la zona de ocio y restauración de forma simultanea al uso como estadio de fútbol, optimizándose la instalación y sus sistemas.

El terreno de juego está diseñado de acuerdo con las recomendaciones FIFA para albergar partidos internacionales de la máxima categoría, tanto en sus condiciones como en sus dimensiones.

Las instalaciones anexas  de vestuarios, atención a los equipos, instalaciones médicas y de servicios están diseñadas de forma eficiente y compacta y su nivel de acabados es de rango internacional. Todas las dependencias de servicios deportivos están perfectamente comunicadas con los sistemas de evacuación rápida en caso de emergencia,  así como con los sistemas de intervención de seguridad pública.

El entorno del estadio se proyecta de acuerdo con los parámetros FIFA de seguridad de grandes eventos futbolísticos y permiten la fácil creación de los perímetros de seguridad acordes con estos parámetros. Este entorno contiene una zona de aparcamiento  independiente en superficie dimensionada de forma coherente con la capacidad del estadio y existen zonas de aparcamiento especial para autobuses de aficionados como de vehículos de gran tamaño de los servicios del estadio.

Las gradas están diseñadas de forma que se garantiza la visibilidad  de todos lo espectadores de forma confortable y los accesos a estás se efectúan por escaleras de trazado confortable. El acceso y evacuación de las gradas está dimensionado de forma eficiente permitiendo que las operaciones se realicen de forma rápida y ordenada. Existe la posibilidad de acceso independiente para ambas hinchadas y con circulaciones que no producen encuentros entre ellas en sus recorridos.

El remate de las gradas se realiza en una gran planta abierta y cubierta que permite la circulación de los espectadores en una zona de restauración y de descanso  antes y después de los encuentros o eventos deportivos. Sobre ella se ubican 3 niveles, de forma ascendente:

STADIUM by NOMO ConceptUn primer nivel  que aloja una zona comercial y de oficinas y una zona de restauración independiente. Esta zona, que actúa como un centro comercial permite el uso continuado del edificio durante todos los días del año y optimiza la inversión así como juega un papel vertebrador de la ciudad y su relación con el deporte. Las vistas desde las oficinas y restaurantes sobre el estadio permiten a su vez un uso de alto nivel de confort en la celebración de partidos.

El segundo nivel aloja las instalaciones VIP del estadio, la zona de prensa y las oficinas y servicios administrativos del estadio. Este nivel, además de proporcionar unas vistas privilegiadas está dotado de las últimas medidas y equipamientos tecnológicos pudiendo ser utilizado como centro de prensa de referencia en la celebración de eventos no deportivos. Las superficies disponibles, así como las condiciones técnicas permiten su utilización todos los días del año. La zona VIP está diseñada acorde con las ultimas tendencias en equipamientos deportivos de alto nivel internacional y dispone de una zona de palcos privados con todos los servicios. En materia de seguridad existe un sistema independiente de conexión de esta planta con los vestuarios de los equipos así como con el garaje protegido de vehículos, tanto turismos como autobuses que hace posible el acceso y la evacuación con los niveles internacionales de confort.

El tercer nivel  aloja una zona VIP de chillout con piscinas y zona de restauración  desde la que se domina el terreno de juego y la ciudad. Este uso, puramente destinado al ocio permite la utilización del estadio para la celebración de eventos sociales y de ocio con una zona de restaurantes conectada con una zona de pistas de baile y piscinas con ambientes de alto standing internacional.

En materia de ecoefciencia la composición y dimensión de la cubierta permite la disposición de una cubierta fotovoltaica que provee de energía al edificio. Así mismo el edificio se dotará de un sistema de recuperación y reutilización del agua de lluvia.

 

 

Escrito por: Categoría: EFICIENCIA ENERGETICA, LEGISLACION 14 jul 2013 Etiquetas:
Etiqueta reducida de eficiencia energética

Etiqueta reducida de eficiencia energética

Dada la situación de incertidumbre actual acerca de la certificación energética de los edificios y la situación actual de incumplimiento e incluso fraudes, el ministerio ha necesitado emitir una nota aclaratoria sobre el RD 235/2013 sobre el procedimiento de certificación de la eficiencia energética de los edificios.

El presente documento incluye las preguntas más frecuentes sobre la certificación de la eficiencia energética de los edificios, en relación con los siguientes aspectos:

  1. Técnicos competentes
  2. Ámbito de aplicación
  3. Edificios ocupados por una autoridad pública
  4. Edificios frecuentados habitualmente por el público
  5. Condiciones técnicas y administrativas relativas a los certificados de eficiencia energética
  6. Etiqueta de eficiencia energética

Puede descargar el documento aquí y puede acceder al artículo publicado por la Unión de Consumidores de la Comunidad Valenciana cuyos autores son Ramón Jiménez Crespo, arquitecto y Luis Alonso Safont, arq. técnico, sobre este tema aquí. También puede solicitarnos información acerca de este tema en info@nomoconcept.com o bien rellenando el siguiente formulario:

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D. Ramón Jiménez, CEO de NOMO Concept durante la ponencia “Progressive Buildings”

Del 19 al 22 de Junio del 2013, se celebró EL CONGRESO INTERNACIONAL DE VIVIENDA de la European Network for Housing Research (ENHR) en Tarragona.

Dicho evento reunió, por primera vez, a los principales investigadores internacionales en nuevas vías de acceso a la vivienda.

Fuimos invitados a participar como ponentes, versando nuestra ponencia sobre: PROGRESSIVE BUILDINGS. Esta es nuestra tecnología que permite adaptar los espacios habitables de un edificio a las necesidades de cada cliente.

Aquí puede acceder a la presentación y al video. Si desea más información sobre nuestro proyecto puede consultar aquí o bien solicitarnos información en info@nomoconcept.com.

Desde NOMO Concept queremos agradecer a toda la Organización por excelente trabajo, por su amabilidad y atención.

D. Jose Luis Arce Tallada, Vicepresidente de la Asociación y D. Ramón Jiménez, CEO de NOMO Concept

D. Jose Luis Arce Tallada, Vicepresidente de la Asociación y D. Ramón Jiménez, CEO de NOMO Concept

El 10 de Junio de 2013, en la sede de la asociación MAS DE DOS – FAMILIAS NUMEROSAS en Valencia, se firmó el convenio de colaboración entre Mas de dos – Familias Numerosas de Valencia, y NOMO Concept con el objetivo de intercambiar experiencias y desarrollar actividades puntuales destinadas a informar y asesorar a familias numerosas en temas relacionados con la vivienda. El convenio fue firmado por D. Jose Luis Arce Tallada, Vicepresidente de la Asociación MAS DE DOS FAMILIAS NUMEROSAS DE VALENCIA y D. Ramón Jimenez, CEO de NOMO Concept.

Este convenio se enmarca en las actividades que desde NOMO Concept, tiene en especial relevancia, la investigación en nuevos modelos de vivienda y relación de los ciudadanos con ellos, prestando especial atencion al estudio y realización de propuestas para viviendas destinadas a familias numerosas.

Mas de Dos tiene como objetivo la defensa de los derechos de la familias numerosas, manifestar la importancia del papel que desarrolla este colectivo en la sociedad actual y promover, en el ámbito publico y privado, la adopción de medidas a favor de las familias numerosas.

Este convenio aportará información a las familias numerosas en temas relacionados con la vivienda.

Introducción

¿cual es el criterio urbanístico?

¿cual es el criterio urbanístico?

En el anterior artículo definimos el urbanismo como consustancial al ser humano. Describimos la voracidad regulatoria del estado y definimos la Miseria Urbanística, así como dimos un sucinto repaso al absurdo normativo y apuntamos como conclusión la certeza de la necesidad de la utilización del urbanismo como elemento técnico al servicio de los ciudadanos que ceden, al común, parte de su propiedad para la mejora de las condiciones urbanas.

En este artículo vamos a definir dos conceptos básicos para la comprensión del urbanismo como servicio ciudadano contrario a la voracidad regulatoria totalitaria del estado, el primero supone el cambio de paradigma del bien común frente al bien del ciudadano en urbanismo, se trata del concepto de Retorno de Propiedad, el segundo supone el reconocimiento de la propiedad privada eterna del territorio que denominaremos Inviolabilidad de la Propiedad. Veamos en que consiste y sus consecuencias para el ordenamiento y eficiencia urbanísticos.

Retorno de Propiedad

Mas de 50.000 m2 de suelo estatal ocioso en la mejor zona de una capital de provincia. España 2013

Mas de 50.000 m2 de suelo estatal ocioso en la mejor zona de una capital de provincia. España 2013

Tradicionalmente se ha producido en materia de ordenación del espacio público un proceso, heredero del más funesto feudalismo, consistente en la identificación del espacio común como propiedad del señor feudal o, en su evolución moderna, estado. El territorio, ganado por conquista o como premio por los servicios prestados a un líder de rango mayor, pertenecía al señor feudal que, a su vez, cedía tierras y vasallos a un líder de rango menor, este procedimiento continuaba hacia abajo hasta la identificación de la propiedad privada de la tierra como residuo que se permitía al rango menor. Sobre esta práctica siempre sobrevolaba la idea de todos los participantes de la propiedad como cesión, muchas veces temporal e insegura, de un rango mayor.

La aparición de la primera constitución de una nación libre en 1787 y la institución del pueblo como fuente de derecho supone el cambio del paradigma feudal. Desde ese instante la propiedad privada de los individuos ( véanse IV y IX enmienda a la constitución o Carta de Derechos de 1789 ) queda especialmente protegida de la arbitrariedad estatal.

Pero desde tiempo inmemorial, el estado se ha erigido en autoridad para expropiar al ciudadano en virtud del llamado bien común, de modo que la propiedad adquirida por un ciudadano podía, puede (y mucho nos tememos) podrá, ser expropiada en cualquier momento siempre que, convenientemente, se declarara dicha expropiación de bien común.

Lo arrebatado por el estado, bien en forma de impuestos bien en forma de expropiación, difícilmente vuelve a manos privadas de igual forma y nos encontramos en que, en la actual situación de España, con un estado deudor hasta limites inaceptables (inaceptable es 1€, ¿por que un estado puede deber dinero en una situación no de guerra?) nadie plantea la posibilidad de que el estado pierda la titularidad de alguno de sus bienes como por ejemplo una vía publica o una playa.

Parece lógico que igual que el estado, aduciendo criterios de bien común, expropiaba determinado terreno, en aras del bien común pueda retornar a igual precio a sus legítimos propietarios (los ciudadanos expropiados o sus herederos) dicha propiedad y utilizar lo percibido para pagar sus deudas.

Para entendernos: ¿Cuanto vale la calle Serrano? ¿aceptarían los legítimos propietarios de la calle Serrano de Madrid (los propietarios de los inmuebles de dicha calle) recomprar al estado expropiador dicha calle y, por ejemplo, convertirla en peatonal, con restaurantes y zonas de compras de acceso publico pero derecho privado, como cualquier centro comercial?… Es bastante probable que la respuesta fuera si. Aunque nunca lo sabremos ya que dicha posibilidad que denominaríamos Retorno de Propiedad no forma parte de las medidas posibles a tomar por parte de un estado responsable de sus deudas.

Cuando un particular se endeuda, llega un punto en que puede decidir poner en venta parte de su patrimonio, para, con lo percibido, pagar dichas deudas. Llegado el caso puede ser embargado por impago. ¿por que este caso no puede darse en el caso de los bienes del estado?. El Retorno de Propiedad debería servir de recordatorio de que lo que tiene el estado son bienes privados sobre los que tiene un uso temporal y limitado y su propiedad, sin coacción, hubiera permanecido privada.

Inviolabilidad de la Propiedad

Eficiencia estatal en planificación. España 2013

Eficiencia estatal en planificación. España 2013

Llegados a este punto parece lógico pensar que, ya que la propiedad privada forma parte de los derechos naturales de los ciudadanos y su adquisición debe estar protegida por las leyes, existiendo el concepto de expropiación, debería existir una protección especial para determinados bienes del individuo que fueran inviolables por parte del estado. Es decir, que nunca pudieran ser expropiados.

Hagamos un símil que pueda servir de analogía. El estado, bajo determinadas circunstancias y dado que posee el monopolio de la violencia, exige la incorporación a filas de un ejercito de los ciudadanos y esta incorporación puede suponer poner en riesgo la vida de dichos ciudadanos y esta posibilidad es aceptada por estos. Pero este riesgo, asumido por los ciudadanos (nunca por el estado) en determinadas circunstancias,  no se entendería, ni sería aceptable, que dado el caso y siquiera de forma esporádica, la policía utilizara a un viandante como escudo humano en un tiroteo. Todo tiene un límite.

De igual modo ocurre con la expropiación: El estado, bajo determinadas circunstancias de fuerza mayor, puede expropiar una parte o la totalidad de su propiedad a un ciudadano bajo el llamado bien común, y destinarla a una infraestructura estratégica, como puede ser un aeropuerto, una autopista o una linea férrea. Pero esta necesidad de orden mayor no se entiende, ni se debería entender por parte de los ciudadanos, aplicable al urbanismo de expansión de núcleos urbanos y menos sin la participación prioritaria del propietario del terreno a expropiar. Así pues debería existir un marco legal que permitiera que, y tenida en cuenta la futura y lógica expansión de los núcleos urbanos, los propietarios de un bien inmueble tuvieran garantizada la inviolabilidad de su propiedad y en todo caso la compra por parte del estado, si así lo deseasen, a precio de mercado.

Se aducirá que existen entidades y personas con capacidad para manipular y falsear el precio del suelo y este extremo debe ser controlado y ya hay suficientes instrumentos legales para ello. Pero… ¿existe mayor coacción del uso de la propiedad que la prohibición de la edificación en un terreno, sea rústico o urbano,  por parte de su legitimo propietario?, ¿existe mayor manipulación del precio del suelo que la limitación de edificabilidad por parte del estado? ¿en base a que “principio de bien común” se limita la altura de los edificios? ¿Seguimos en una modernización del “criterio del bien común” de que ninguna edificación sea más alta que la torre del homenaje del señor feudal o la altura del campanario?.

Las ciudades son seres vivos y tienen una secuencia de crecimiento natural y los recursos limitados y el estado de la técnica son los instrumentos naturales con que cuentan para ajustar su crecimiento a la voluntad de los ciudadanos, de los ciudadanos, repito. Lo demás es intervención y miedo a la libertad individual.

No creemos que estos criterios puedan llegar a ser aceptados mayoritariamente, hay motivos para ello: el hecho de que el derecho a la propiedad privada se recoja en la Constitución Española de 1978 en el art. 33 (en una redacción manifiestamente mejorable) y que venga precedido del art. 31 (en una redacción todavía más manifiestamente mejorable) sobre el sistema tributario, da una indicación de en que aspectos está fijada la atención del legislador.

Urbanismo en España… otra tragedia. Motivos no faltan.

Mayo 2013RAMON JIMENEZ, ARQUITECTO

D. Pablo Pajín, Director Gerente de la Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana y D. Ramón Jiménez, CEO de NOMO Concept

D. Pablo Pajín, Director Gerente de la Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana y D. Ramón Jiménez, CEO de NOMO Concept

El 10 de abril de 2013, en la sede de la Unión de Consumidores en Valencia, se firmó el convenio de colaboración entre la Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana, y NOMO Concept con el objetivo de desarrollar actividades destinadas a informar y asesorar sobre los derechos de los consumidores y usuarios mediante campañas de información y jornadas, así como realizar estudios de mejora en los servicios prestados a los consumidores en el sector de la edificación.

El convenio fue firmado por D. Pablo Pagín, director gerente de la Union de Consumidores de la Comunitat Valenciana y D. Ramón Jimenez, CEO de NOMO Concept.

Este convenio se enmarca en las actividades que desde NOMO Concept desarrollamos para comunicar a la sociedad aquellos aspectos de la arquitectura y la edificación que afectan directamente a la calidad de vida de los ciudadanos como pueden ser la accesibilidad, la seguridad y el acceso a la vivienda entre otros.

La Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana pretende la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos como consumidores y usuarios, la representación y defensa de sus intereses (individuales y colectivos) y el desarrollo de su participación en la vida social.

Para ello, lleva a cabo las siguientes funciones:

  • Realiza labores preventivas de conflictos, participando tanto en órganos de consulta como en la elaboración de leyes y demás normativas que afecten a los ciudadanos como consumidores o usuarios.
  • Informa, interviniendo en los medios de comunicación y editando folletos, guías y revistas sobre diferentes materias de consumo.
  • Participa en el Sistema Arbitral de Consumo a través de la Junta Arbitral de Consumo de la Comunitat Valenciana, fomentando la difusión de su labor e integrando los Colegios Arbitrales en representación de los consumidores y usuarios.
  • Denuncia ante la opinión pública y ante los organismos competentes cuando considera que alguno de los derechos de los consumidores ha sido violado.

Estamos seguros que esta colaboración permitirá aportar valiosa información a los consumidores en una materia tan importante y compleja como es la vivienda.

Sentido común milenario.
Mileto, Grecia 475 a.c.

El urbanismo como realidad consustancial al ser humano, como protección de la propiedad privada y sistema de relación entre propiedades privadas que, por cesión, generan el espacio público y, como consecuencia de esto, como sistema de ordenación y optimización de un recurso limitado como es el suelo, ha sufrido historicamente una involución en su esencia hacia una forma totalitaria de control, por parte del estado, de la actividad privada de edificación de los ciudadanos .

Así pues, de una materia que debería regular las condiciones de relación de ciudadanos y edificación privada con el ámbito público, ha derivado en una voracidad regulatoria totalitaria que llega al paroxismo en el caso de determinados paises entre los que, lamentablemente se encuentra España, en que rémoras nacionales de tiempos pasados y modas acientíficas importadas, siguen y cada día más, lastrando las posibilidades de evolución de las ciudades ( y por tanto su capacidad de creación de riqueza) condenando a millones de ciudadanos a la MISERIA URBANÍSTICA que podríamos definir como la situación a la que se ven abocados, por causa del intervencionismo estatal, la mayoría de los ciudadanos de una ciudad y que supone, en la práctica, la imposibilidad de acceso por su parte a los estandares y mejoras en materia urbanística que se pueden disfrutar en los paises más avanzados del mundo.

Entre los estandares a los que nos referimos podemos citar, entre otros, la posibilidad de vivir y trabajar en edificios altos, la posibilidad de disfrutar de espacios verdes de gran superficie, la disponibilidad de medios de transporte públicos de calidad, el dimensionado de viales y zonas de aparcamiento eficientes en cualquier punto de la ciudad, la existencia de zonas peatonalizadas y la accesibilidad total de cualquier espacio público para personas con discapacidad.

¿Hasta donde debe llegar el estado?
Auschwitz, Polonia bajo el III reich, 1944

Lo que debería afectar exclusivamente al entorno público, que obviamente, debe ser regulado mediante criterios de eficiencia uso y gestión de recursos, adecuación a la realidad tecnológica, previsión de evolución en todos los aspectos inherentes al hecho edificatorio, una mínima dosis de arte y tradición por este orden, traspasa las puertas, que deberían ser infranqueables para el estado,  de la propiedad privada y llega a regular aspectos tan nimios como la dimensión de las estancias o el tamaño de las puertas de paso del interior de las viviendas, que secuestran la capacidad profesional de arquitectos y la libertad de elección de los ciudadanos a la hora de decidir donde y cómo quieren vivir.

En España, la multiplicación de estratos de control de la administración del estado, (gobierno, comunidades autónomas, diputaciones, entes comarcales, municipios y hasta empresas y entes públicos) sobre la actividad de los ciudadanos, y la falta de confianza de muchos de esos administradores sobre la capacidad de decisión de los administrados, convierte tanto a técnicos de la administración como a profesionales liberales en victimas de un océano normativo que de una forma u otra los engulle en kafkianas situaciones en las que es imposible dedicar el tiempo que los ciudadanos merecen y reclaman para crear aquello que realmente importa… Ciudades.

Así pues esa voracidad regulatoria que invade el urbanismo, se extiende, no podría ser de otro modo en manos del estado, a cualquier aspecto relacionado con la edificación. Poco importa que esa voracidad sea provocada por paternalismo bienintencionado o por pura ansia de control totalitario de las personas, el efecto es que nunca sirve para solucionar problemas sino, al contrario, para crearlos.

Municipio <3.000 habitantes condenados a la miseria urbanística.
Cualquier provincia de España, 2012

Así pues hemos padecido, padecemos y padeceremos, lamentablemente y por sólo citar algunos ejemplos, desde normativas que permitieron y favorecieron la utilización de una sección (que debería ser anecdótica y de último recurso en una estructura) como la “viga plana” que conlleva problemas estructurales que antes o despues manifestará el edificio, pasando por normativas que favorecieron e impulsaron los denominados “pilares cortos” colaboradores necesarios en la mayoría de colapsos en zonas sísmicas, pasando por planeamiento de alineación obligatoria a fachada en calles de menos de 24 m de anchura (mínimo lógico por otro lado como se puede comprobar tanto en una sección viaria con circulación: 4 m de acera + 2,5 m de aparcamiento + 1 m de acceso a vehiculo + 7 m de via de circulación + 2 m de carril bici + 1 m de acceso a vehiculo + 2,5 m de aparcamiento + 4 m de acera, como en una sección viaria peatonal: 4 m de dominio de establecimiento comercial + 2 metros de vegetación + 2 m de carril bici + 6 m de circulacion peatonal con 4 m de zona de reposo y vegetación + 2 m de vegetación + 4 m de dominio de establecimiento comercial) que provocan un caos circulatorio y el malgasto de millones de € en combustible, hasta llegar a la potenciación, hasta lo enfermizo, de la baja densidad y la limitación del número de plantas edificables causa de un derroche absurdo de recursos, la condena a una falta de eficiencia energética y sobre todo del único recurso no renovable como es el suelo, frente a la única respuesta sensata y por otro lado conquista de la civilización que supone el Rascacielos y que puede llegar a suponer un ahorro de urbanización y de coste de mantenimiento para los contribuyentes del 80%, sirven de demostración de la catastrofe que supone en urbanismo, como en otros tantos aspectos de la vida, la oposición al más eficiente de los sistemas de regulación que existe: el laissez faire.

Libertad de elección de los ciudadanos
Miami, Estados Unidos, 2012

La recuperación del urbanísmo como disciplina al servicio de la eficiencia de uso y gestión de recursos, la mejora de la relación entre espacios privados mediante el espacio cedido por estos y convertido en consecuencia en público, el fomento de la diversidad de soluciones de ordenación y edificación como expresión de la numerosas tendencias e ideologías sociales y la devolución total de las capacidades y derechos a sus únicos y legitimos propietarios que son los ciudadanos, así como la no menos importante celeridad en la tramitación adminitrativa de cualquier cuestión relacionada con el urbanismo y la edificación (y estamos hablando de horas o días) es el único camino de salida para la incierta situación del sector en España.FIRMA PUBLICA RAMON

Agosto 2012

Este 21 de Noviembre hemos repetido la experiencia de hablar a estudiantes de 2º ciclo de FP del Instituto Politécnico Escuelas San José de Valencia, en el marco del proyecto promovido por la asociación ByL-InEdu  sobre cuales son las caracteristicas minimas que debe cumplir, desde un punto de vista constructivo, una vivienda adaptada para personas con diversidad funcional y reiteramos cual es el perfil, bajo nuestro punto de vista, que va a ser necesario en los profesionales del sector en la próxima década.

De nuevo el CEO de NOMO Concept, el arquitecto Ramón Jiménez, fue el ponente. En esta ocasión, y utilizando como hilo argumental los 5 conceptos que se plantearon en la anterior conferencia como básicos en la capacitación para los futuros profesionales hablamos de Flow, 6D, Agile Project Management,  Mapas Mentales e Inteligencia Emocional.

Para ejemplificar estos conceptos se han proyectado a los estudiantes una serie de vídeos entre los que destacamos este:

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=ihGCj5mfCk8]

Aquí podrá accederse a la presentación.

Escrito por: Categoría: CONSTRUCCION, LEGISLACION 20 ago 2012

Los recientes cambios impulsados por las distintas administraciones públicas con objeto de mejorar la eficiencia de los trámites administrativos relacionados, fundamentalmente, tanto con reformas y rehabilitación de lo edificado, así como con inicio de actividades económicas ha supuesto un nuevo escenario, que implica cambios importantes en el procedimiento.

Por ello hemos abierto un nuevo tema en nuestro apartado de normativa. En él figuran las normativas vigentes en esta materia tanto estatales, autonómica y municipal. Iremos ampliando el contenido de este tema que, con toda seguridad, sufrirá cambios y ampliaciones un plazo breve de tiempo.

Queremos pensar que esta nueva etapa supondrá una drástica reducción de la elefantíasica normativa vigente en España en una materia tan regulada e intervenida por parte del estado como es la edificación, causa, entre otras, de la falta de competitividad y capacidad de reacción de un sector vital para la economía de cualquier país avanzado.

Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, TENDENCIAS 22 jul 2012

Presentamos la tercera encuesta de nuestro “Estudio de Tendencias en Vivienda 2012-13″. En este caso nos interesamos por la vivienda para familias numerosas, vista desde una perspectiva amplia. Puede ser tratarse de una pareja con varios hijos o una vivienda en que conviven varias generaciones o varias unidades familiares. Sea como sea, estas viviendas deben prestar servicios que las viviendas habituales no permiten y las familias numerosas se enfrentan, cada día, a una realidad en que la vivienda es otro de los obstáculos a salvar. Mal dimensionadas, mal distribuidas y poco adaptadas a sus requerimientos, en su mayoría, requieren de un estudio específico a cada caso y una estructura compositiva que tenga en cuenta sus necesidades.

Por estos y otros motivos las incluimos en nuestro estudio. Podeis completar la encuesta en este link.