Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, TENDENCIAS 26 jun 2012

El pasado domingo 24 de Junio de 2012, se emitió en el programa “A vivir que son dos días” de Radio Castellón, la entrevista que dentro de la sección que el CEEI de Castellón dedica a la tecnología y la innovación, nos hicieron para tratar sobre vivienda adaptada y como deben plantearse estos proyectos y el papel que los arquitectos y los equipos multidisciplinares tienen en estos temas.

Puede escuchar la entrevista pulsando en este reproductor:

Ayer se celebró en la Fundación Bancaja la jornada “Es posible una vivienda adaptada” organizada por ENIL (European Network on Independent Living)

La jornada fue inaugurada por el Ilmo. Sr. D. José Vicente Dómine, Director General de obras públicas, proyectos urbanos y vivienda, a continuación la Ilma.Sra. Dª. Pilar Collado, Directora General de personas con discapacidad y dependencia dió paso a la primera ponencia por parte de D. Juan Benagés, media manager de ENIL, que hizo un repaso al marco normativo acerca del derecho a la vivienda.

A continuación el arquitecto D. Ramón Jiménez, junto a la arquitecta Dª. Norelys Romero y el arquitecto técnico D. Luis Alonso dieron la conferencia “Arquitectura universal, viviendas adaptadas a las personas y familias”, en que se trató aspectos como las causas que han llevado a la falta de vivienda adaptada pese a la demanda existente y la tendencia que, bajo nuestro punto de vista, tomará en el corto y medio plazo la vivienda adaptada. A continuación, la principal aportación de la conferencia, vino de la tipificación de los parámetros que harán posible la construcción de viviendas adaptadas a corto plazo: las soluciones tipológicas, los detalles de organización compositiva y la cuantificación de los costes de estas viviendas en relación con los de la vivienda habitual. Estos parámetros son los elementos básicos que sirven de base a nuestro proyecto APB del que, brevemente, expusimos sus vertientes. Como cierre del análisis se expuso la situación de la financiación de proyectos de estas características por parte de la banca en la actualidad y el futuro próximo.

La jornada continuo con la ponencia del ingeniero D. Ramón Fernández-Reyes, presidente de Fervialia, que hizo un interesante análisis de las posibles formas de promoción de estas viviendas llegándose a la conclusión de que, en estos momentos, es la forma de cooperativa de propietarios la más adecuada tanto por las condiciones del mercado financiero como la especificidad de este tipo de proyectos que require de un cercano asesoramiento tanto por parte del arquitecto como del gerente de la cooperativa que permitirá llevar a buen término la promoción. Es, precisamente, esta profesionalidad de la figura del gerente la que puede resultar determinante en el éxito de la cooperativa ya que el proceso de promoción es complejo.

En la última parte de la jornada D. Jose Alfonso López, presidente de ADFU expuso el proyecto “como quieres vivir” cuyo objetivo es el acceso de 3 personas con diversidad funcional a una vivienda adaptada, junto al ingeniero D. Antonio Atarés de Integración Digital que expuso mediante una serie de videos como la adaptación tecnológica permite el control de entorno a las personas con diversidad funcional.

El cierre de la jornada se realizó mediante una mesa redonda donde los asistentes pudieron realizar preguntas a los ponentes.  Tanto la mesa como el resto de la jornada fueron moderadas por Dª. Mª Carmen Nájera Martínez, Coordinadora en España de ENIL.

Podrá acceder a nuestra presentación aquí.

nota: fotografías Bernat Llopis

Inciamos una nueva categoría de bibliografía en nuestra sección de recursos. En esta nueva página iremos subiendo vínculos a aquellos títulos que consideramos interesantes en relación con nuestra actividad. También vincularemos a artículos de revistas o páginas web interesantes. Esta página se actualizará constantemente. Le invitamos a visitarla periodicamente.

Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, BRANDING, TENDENCIAS 13 mar 2012

En este caso nos interesa conocer su opinión sobre las viviendas como lugar de residencia y de trabajo. El teletrabajo es, bajo nuestro punto de vista, una de las tendencias en el mercado laboral español del futuro. La reducción de costes de las empresas llevará a la consideración de nuevos tipos de estructuras de producción. Además deberá tomar importancia la idea de que es la productividad y no el tiempo que se pasa en el trabajo el parámetro de remuneración laboral. Además la compatibilidad de la vida familiar y laboral se favorece con este tipo de viviendas. Todo esto nos lleva a preguntar “¿Como debe ser la vivienda para poder ejercer una profesión en ella?”.

El link de acceso a la encuesta es el siguiente:

2ª ENCUESTA VIVIENDA

Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, TENDENCIAS 03 mar 2012

Terminado el plazo de respuesta a la encuesta que planteamos sobre las tendencias en viviendas proyectadas acorde con los gustos de las mujeres, queremos agradecer la atención que hemos recibido en esta iniciativa.

Los resultados obtenidos son el primer paso en nuestro estudio sobre tendencias en vivienda que proximamente continuará con una nueva encuesta que anunciaremos en breve.

El resultado de la encuesta concluye que existen aspectos decisivos, a la hora de elegir una vivienda, diferentes para hombres y mujeres. Y se demuestra que una gran parte de estos aspectos no existen de forma generalizada en la oferta actual de vivienda.

Algunos de los resultados a destacar son:

Las mujeres prefieren COMPRAR la vivienda en un 7% más que los hombres.

Más del 27% de los encuestados considera “muy interesante” una vivienda proyectada según el gusto y sensibilidad femeninos y más del 45% lo considera “interesante”.

En el caso de aspectos o equipamientos diferenciados o no comunes en la oferta actual de viviendas, el 13% de los hombres los consideran imprescindibles, mientras en el caso de las mujeres este porcentaje se eleva hasta el 22%.

En cuanto a aspectos, servicios o equipamientos no comunes en los edificios. El porcentaje de hombres que los consideraron imprescindibles fue del 2,5% mientras en el caso de las mujeres la cifra se triplicó hasta el 7,5%.

Si está interesado en saber más acerca de este proyecto rellene, por favor,  los siguientes campos:

[contact-form to=”info@nomoconcept.com”] [contact-field label=”Nombre” type=”name” required=”true” /] [contact-field label=”Email” type=”email” required=”true” /] [/contact-form]

Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, CONSTRUCCION 10 feb 2012

El pasado 31 de Enero tuvimos la oportunidad de hablar a estudiantes de 2º ciclo de FP del Instituto Politécnico Escuelas San José de Valencia, en el marco del proyecto promovido por la asociación ByL-InEdu ( http://www.bylinedu.es/proyecto-enil ) sobre cual es el futuro profesional y cual es el perfil, bajo nuestro punto de vista, que va a ser necesario en los profesionales del sector en la próxima década. Enlazamos esta visión de cambio de paradigma con la innovación y el cambio de planteamiento que supone la aplicación de APB en viviendas de nueva planta.

En este caso fue el arquitecto Ramón Jiménez el ponente.

Presentamos nuestro proyecto “APB Benicassim” de viviendas adaptadas y cuales son las características diferenciales de estos proyectos frente al producto ya construido.

Como elementos de capacitación para los futuros profesionales destacamos 5 conceptos que deben (entre otros muchos) formar parte de las capacidades de cualquier profesional en nuestro sector en la próxima década como son:

-Resiliencia: En un mercado en que se prevé un estancamiento prolongado, cada vez más se necesita profesionales con claras capacidades de inteligencia emocional y entre ellas, bajo nuestro punto de vista, destaca la capacidad de sobreponerse a las dificultades y la capacidad de lucha y esfuerzo.

-BIM: Los sistemas CAD están superados y son obsoletos bajo cualquier punto de vista para el sector de la construcción. Su permanencia todavía en el mercado simplemente se debe a falta de formación y planteamientos atávicos frente a la dinámica tecnológica. Resulta obvio que debe existir un único modelo tridimensional que contenga la mayor información posible del proyecto a construir, desde masas a precios y unidades de medición hasta valores físicos que caracterizan el comportamiento del edificio terminado.

-lean construction: la idea de la construcción como elemento artesanal y prototípico debe ser superada y por tanto debemos enfocar nuestros esfuerzos a la “producción de edificaciones” en lugar de la “construcción de edificios” como elemento de dinamización económica e incremento de la calidad de mano de la industrialización y la gestión fiable de los recursos no solo económicos sino también de tiempo en la búsqueda de la calidad incremental.

-Ingles: La internacionalización y la capacidad de expatriación temporal de profesionales es, y así lo ha demostrado el comportamiento económico español, una de las necesidades de nuestro entramado productivo. Por tanto el conocimiento de, al menos un idioma no nativo es fundamental.

-Equipo: Cada vez más se debe entender que las personas realizan su trabajo en equipo, aunque se trate de micropymes o pymes, estas están involucradas en un proceso de mayor escala en que su trabajo es tan solo una parte de total y cuyo planteamiento colaborativo puede significar la diferencia entre el éxito y el fracaso de una promoción inmobiliaria, ahora y en el futuro, de margenes comerciales muy estrechos, donde se deberá trabajar de forma muy eficiente.

Para ejemplificar estos conceptos se proyecto a los estudiantes una serie de videos entre los que destacamos este, que de alguna manera resume algunos de los conceptos de los que se habló:

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=aCHg5r6rFoI]

En NOMO Concept estamos muy implicados en la innovación la arquitectura y los modelos de negocio, por ello iniciamos una serie de encuestas con la intención de pulsar las inquietudes y necesidades en materia de vivienda con la intención de generar proyectos acordes con lo que el mercado demanda.

En la primera encuesta trataremos el proyecto personalizado de viviendas destinadas a primera vivienda para mujer.

Los resultados de esta encuesta podrá encontrarlos en esta entrada

Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, CONSTRUCCION 18 dic 2010

El domingo 18 de Diciembre, se ha emitido la entrevista realizada al arquitecto Ramón Jiménez en el programa de radio “A vivir que son dos días” de la Cadena Ser Castellón.

Dentro de la sección dedicada a la tecnología hemos hablado de nuestra tecnología  “Progressive Buildings” y de tecnología aplicada a la arquitectura.

En el link siguiente puede descargarse el audio de la entrevista.

ENTREVISTA DIC 2010 – RAMON JIMENEZ – RADIO CASTELLON

Escrito por: Categoría: ARQUITECTURA, DIRECCION INTEGRADA, GESTION ECONOMICA 07 dic 2010

El pasado 2 de Noviembre de 2010, se celebro en la Ciudad Politécnica de la Innovación de la Universidad Politécnica de Valencia, organizado por INGENIO (CSIC-UPV) el 1er. Seminario sobre construcción sostenible e innovación.

NOMO Concept participó en el Panel de Expertos sobre Viviendas Sostenibles con la ponencia Progressive Buildings.

En la ponencia se hace un somero análisis de la situación del mercado y de los diferenciales con nuestros socios europeos, para pasar a analizar cuales son los parámetros que realmente dan valor al comprador mediante el análisis comparado de los modelos de negocio pre 2007 y el modelo NOMO Concept. Finalizó la ponencia con aquellos factores de innovación que generan nuevas oportunidades de negocio en el complicado escenario socioeconómico que nos espera en España, fundamentalmente, y la propuesta de NOMO Concept Progressive Building en que, mediante un estudiado sistema estructural, modular y de gestión se adaptan las viviendas a las necesidades cambiantes de los habitantes.

La presentación se puede descargar haciendo clic en el link a continuación:

PRESENTACION NOMO Concept NOV 2010 ingenio